*Fotos ficticias para la privacidad del cliente.

¡ZONA DE GRAN AFLUENCIA!
¡EXPLOTACIÓN DE LICENCIA!
¡COCINA AMPLIA Y MUY BIEN EQUIPADA!
¡GRAN POTENCIAL!

Valencia Service traspasa por asunto personal un bar cafetería restaurante en pleno barrio de Patraix/Jesús.

Su ubicación estratégica garantiza un flujo constante de peatones y vehículos, tanto residentes como trabajadores. Se encuentra a escasos metros de la Avenida de Giorgeta, el mercado municipal, el Hospital Vithas y a pocos pasos de varias paradas de transporte público como metro y autobús.

Rodeado de comercios de todo tipo, despachos, supermercados, parking, parques y locales, asegurando un tránsito continuo de clientes potenciales.

Local completamente reformado, equipado y en pleno funcionamiento, listo para entrar desde el primer momento.

Muy bien distribuido en una superficie total de 200 m². Cuenta con:
- Amplia barra totalmente equipada.
- Gran salón con aforo para 80 comensales.
- Cocina espaciosa y completamente equipada con salida de humos a la azotea.
- Almacén, baños y terraza con capacidad para 18 personas.

Gracias a sus características y ubicación, este local tiene un enorme potencial. Ideal para conceptos gastronómicos especializados en desayunos, brunch, almuerzos, tapas, menús del día, meriendas y tardeos.

Perfecto para cafetería, cervecería, wine bar, tapas bar, bodega, taberna, cocina fusión o cualquier propuesta innovadora.

Es una explotación de licencia. ¿A qué nos referimos con "explotación de licencia"? Significa que se alquila la licencia del local por el mismo tiempo que dure el contrato de alquiler.

Perfecto para familias, franquicias o socios que busquen un negocio rentable en una excelente ubicación.

Características del local:
- Superficie total: 200 m²
- Salida de humos: A la azotea
- Aforo: 80 personas
- Terraza: 18 personas
- Alquiler: 2.200 €
- Traspaso: 55.000 €
- Posible subida de un 20 % de la renta según el art. 32 de la LAU
- Gastos de comunidad: a cargo del arrendatario
- IBI: a cargo del arrendatario

Atención: La información sobre este local está sujeta a posibles cambios de precio o retiro del mercado sin previo aviso. Este comunicado es de carácter informativo y no contractual. La información es proporcionada por terceros y podría contener errores. El precio indicado no incluye los honorarios de la inmobiliaria.

VALENCIA SERVICE te ayuda en todas las fases:
- Asesoramiento 360°
- Gestión de traspaso
- Contratos de alquiler
- Cambio de titularidad
- Licencias

Una gestión de 360°. Vamos contigo de la mano hasta el final.
¡Consúltanos sin compromiso!

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