¡LOCAL ÚNICO!
¡REFORMA INCREÍBLE!
¡AMENIZACIÓN MUSICAL 90 dB!
¡PERMISO DE APERTURA HASTA LAS 3:30 DE LA MADRUGADA!
¡LISTO PARA ENTRAR!
¡FLUJO CONSTANTE DE GENTE!

Impresionante local en alquiler por cambio de proyecto en la estratégica zona Mestalla/Aragón. Ubicación de alto flujo de peatones y vehículos, con residentes y trabajadores moviéndose a todas horas. Zona residencial y comercial de nivel alto, rodeada de comercios, oficinas, supermercados, cafeterías, franquicias, B&B y mucho más. Un local único lleno de decoraciones y detalles especiales.

Cuenta con una doble licencia:
* Licencia de pub con amenización musical hasta 90 dB, lo que permite un horario de apertura hasta las 3:30 a. m.
* Licencia de restaurante con cocina completamente equipada y salida de humos a la azotea, ideal para cualquier tipo de propuesta gastronómica, desde cocina nacional, internacional, fusión hasta japonesa.

El local está completamente modernizado con instalaciones de primer nivel para aprovechar al máximo sus amplios y versátiles espacios. Tiene doble acceso, almacén y baños adaptados para minusválidos. Todo distribuido en una impresionante superficie de 300 m² con un aforo de 152 personas.

Cuenta con zonas de cachimbas completamente acondicionadas con extractores de humos y reciclaje de aire. Además, dispone de un sistema de sonido de alto nivel y un espectacular privé con baño, perfecto para fiestas privadas y eventos. Y no nos olvidemos de su bonita terraza para 44 personas.

Posibilidad de traspaso por 350.000 €

Ideal para franquicias, dos socios o familias que busquen un negocio de éxito inmediato.

Salida de humos: Azotea
Metros cuadrados: 300 m²
Aforo interior: 152 personas
Terraza: 44 personas
Alquiler: 6.000 €
Garantías: Aval bancario
Depósito: 45.000 €
Posible subida de un 20% de la renta según el art. 32 de la LAU
Gastos de comunidad: A cargo del arrendatario
IBI: A cargo del arrendatario

Atención: La información sobre este local está sujeta a posibles cambios de precio o retiro del mercado sin previo aviso. Este comunicado es de carácter informativo y no contractual. La información es proporcionada por terceros y podría contener errores. El precio indicado no incluye los honorarios de la inmobiliaria.

VALENCIA SERVICE te ayuda en todas las fases:

Asesoramiento 360°
Gestión de traspaso
Contratos de alquiler
Cambio de titularidad
Licencias

Una gestión de 360°. Vamos contigo de la mano hasta el final, ¡consúltanos sin compromiso!

WhatsApp: +34 691 484 113
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