0713 - MARAVILLOSO RESTAURANTE EN PLENO CENTRO HISTÓRICO / PLAZA DE LA REINA - CIUTAT VELLA

¡UBICACIÓN PRIME EN PLENO CORAZÓN DE VALENCIA!
¡ZONA DE GRAN AFLUENCIA TURÍSTICA!
¡LOCAL CON ENCANTO, COMPLETAMENTE REFORMADO Y LISTO PARA FUNCIONAR!
¡EXPLOTACIÓN DE LICENCIA!

Valencia Service propone en traspaso un fantástico restaurante en funcionamiento, ubicado a escasos pasos de la emblemática Plaza de la Reina, de la Plaza del Ayuntamiento y del Mercado Central, en plena Ciutat Vella. Rodeado de comercios, monumentos históricos, zonas de ocio y gran afluencia turística todo el año, este enclave es uno de los más demandados por hosteleros e inversores.

Su excelente situación lo convierte en una oportunidad estratégica para proyectos gastronómicos de calidad.

Local completamente reformado con mucho estilo, acondicionado y operativo. Instalaciones impecables, distribución funcional y espacios bien aprovechados.

Distribución:
Superficie total: 170 m²
Aforo interior: 46 personas
Barra funcional y equipada
Cocina práctica con salida de humos a fachada
Almacén amplio en altillo (50 m²)
Baños adaptados

Ambiente acogedor, ideal para cualquier concepto gastronómico: cocina nacional e internacional, wine bar, tapas gourmet, brunch, bistró y más.

Ideal para franquicias, dos socios o gestión familiar.

Es una explotación de licencia. ¿A qué nos referimos con “explotación de licencia”? Significa que se alquila la licencia del local por el mismo tiempo que el alquiler.

Datos clave:
Superficie total: 170 m² (120 m² local + 50 m² almacén)
Salida de humos a la calle
Aforo interior: 46 personas
Terraza: no dispone
Alquiler mensual: 3.100 € + impuestos
Traspaso: 55.000 €
Fianza: dos mensualidades
Posible subida de un 20 % de la renta según el art. 32 de la LAU
Gastos de comunidad: a cargo del arrendatario
IBI: a cargo del arrendatario

Atención: La información publicada está sujeta a posibles modificaciones o retirada sin previo aviso. Este anuncio no tiene carácter contractual. La información ha sido proporcionada por terceros y podría contener errores. El precio indicado no incluye los honorarios de la agencia inmobiliaria.

El importe del traspaso incluye la transmisión de las licencias de actividad a nombre del nuevo arrendatario, así como todas las instalaciones, mobiliario y maquinaria.

VALENCIA SERVICE te ofrece su SERVICIO PREMIUM y te ayuda en todas las fases con total transparencia:

* Acceso a toda la información y documentación
* Asesoramiento completo
* Nos encargamos de todos los tramites
* Verificación y cambio de titularidad de licencia
* Equipos de profesionales

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