*Fotos ficticias para la privacidad del cliente.

¡LAS FALLAS 2025 ESTÁN LLEGANDO!  

¡UBICACIÓN ESTRATÉGICA!  

¡LOCAL COMPLETAMENTE NUEVO!  

¡ZONA TURÍSTICA DE GRAN TRÁNSITO!  

¡MUCHÍSIMO POTENCIAL!  

¡SUPER ALQUILER POR LA ZONA!  

Valencia Service presenta una gran oportunidad de negocio en Ciutat Vella, pleno centro de la ciudad, a escasos metros del Mercado Central y de la Plaza del Ayuntamiento.  

Zona de altísimo paso de peatones y vehículos a todas horas del día: turistas, residentes y trabajadores. Rodeado de todo tipo de comercios, despachos, pisos turísticos, entidades bancarias, parking y paradas de transporte público.  

El local se encuentra completamente nuevo, reformado con gusto y funcionalidad, súper equipado con maquinaria de primera calidad. Está listo para operar desde el primer momento.  

Muy bien distribuido, cuenta con:  

- Superficie de 100 m² de local  

- 140 m² de sótano/almacén  

- Salón comedor con capacidad para 37 comensales  

- Cocina equipada con salida de humos a la calle  

- Baños adaptados para personas con movilidad reducida  

- Terraza bonita para 20 comensales (ampliable)  

Perfecto para propuestas como cafetería gastro bar, specialty coffee brunch, tapas gourmet, bodega, vinoteca, bistró, cocina fusión, y más.  

Ideal para franquicias, socios inversores o familias emprendedoras.  

Datos del local:  

- Metros cuadrados: 100 (local) + 140 (almacén)  

- Salida de humos: a la calle  

- Aforo interior: 37 personas  

- Terraza: 20 plazas (ampliable)  

- Alquiler: 1.224 €  

- Traspaso: 145.000 €  

Posible subida de un 20 % de la renta según el art. 32 de la LAU  

Gastos de comunidad: a cargo del arrendatario  

IBI: a cargo del arrendatario  

Atención: La información sobre este local está sujeta a posibles cambios de precio o retiro del mercado sin previo aviso. Este comunicado es de carácter informativo y no contractual. La información es proporcionada por terceros y podría contener errores. El precio indicado no incluye los honorarios de la inmobiliaria.  

VALENCIA SERVICE te ayuda en todas las fases:  

- Asesoramiento 360°  

- Gestión de traspaso  

- Contratos de alquiler  

- Cambio de titularidad  

- Licencias  

Una gestión de 360º. Vamos contigo de la mano hasta el final, ¡consúltanos sin compromiso!  

WhatsApp: +34 691 484 113  

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