VS 0906 – FANTÁSTICO PUB EN PLENO PATRAIX

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EXCELENTE OPORTUNIDAD
UBICACIÓN PRIVILEGIADA EN PLENO PATRAIX
AMBIENTACIÓN MUSICAL HASTA 90 dB
LISTO PARA CONTINUAR LA ACTIVIDAD
LICENCIA DE APERTURA HASTA LAS 03:30 h
NEGOCIO CONSOLIDADO CON CLIENTELA FIJA Y GRAN POTENCIAL DE CRECIMIENTO

Valencia Service presenta este fantástico pub en una de las zonas más consolidadas y dinámicas de Patraix. Un negocio en pleno funcionamiento, completamente reformado y preparado para seguir generando rentabilidad desde el primer día.

Ubicado en una zona con gran afluencia de vecinos y visitantes durante todo el año, rodeado de comercios, supermercados, restaurantes, colegios y excelentes conexiones de transporte público, lo que garantiza un flujo constante de clientes.

El local dispone de licencia de actividad con ambientación musical hasta 90 dB y autorización de apertura hasta las 03:30 de la madrugada, convirtiéndose en una magnífica oportunidad para quienes buscan un negocio consolidado dentro del sector del ocio nocturno.

Actualmente obtiene una facturación aproximada de entre 10.000 € y 12.000 € mensuales, trabajando únicamente dos días a la semana, lo que demuestra el importante margen de crecimiento ampliando los días de apertura o incorporando nuevas líneas de negocio.

Cuenta con una superficie de 180 m², aforo interior para 78 personas y una agradable terraza con capacidad para 16 clientes. No dispone de cocina, siendo perfecto para desarrollar un concepto de pub, bar de copas, coctelería o espacio para eventos privados.

También resulta ideal para la organización de celebraciones, fiestas privadas, sesiones temáticas, música en directo de pequeño formato, presentaciones, catering y otros eventos.

Una excelente oportunidad para inversores, franquicias, grupos de restauración, dos socios o familias emprendedoras que deseen adquirir un negocio con trayectoria, clientela consolidada y gran proyección.

Puntos fuertes:

* Excelente ubicación en el consolidado barrio de Patraix
* Licencia de apertura hasta las 03:30 de la madrugada
* Local completamente reformado y equipado
* Clientela fija y negocio actualmente en funcionamiento
* Facturación aproximada de 10.000 € a 12.000 € mensuales trabajando únicamente dos días por semana
* Terraza para 16 personas y aforo interior para 78
* Licencia con ambientación musical hasta 90 dB
* Listo para continuar la actividad sin necesidad de inversión adicional

Proyección y crecimiento:

* Incrementar considerablemente la facturación ampliando los días de apertura
* Potenciar la oferta de coctelería premium y bebidas de autor
* Organizar eventos temáticos, fiestas privadas y celebraciones
* Impulsar la presencia en redes sociales y plataformas digitales
* Establecer acuerdos con empresas y organizadores de eventos
* Aprovechar la consolidada clientela existente para desarrollar nuevas acciones comerciales y programas de fidelización

DATOS DEL LOCAL:

Superficie: 180 m²
Aforo interior: 78 personas
Terraza: 16 personas
Traspaso: 110.000 €
Alquiler: 1.250 € + impuestos
Fianza: dos mensualidades
Posible actualización de la renta del 20 % según el artículo 32 de la LAU
Gastos de comunidad: a cargo del arrendatario
IBI: a cargo del arrendatario

SELECCIÓN PRIVADA Valencia Service – Oportunidades con identidad

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Aviso: La información sobre este local puede modificarse o retirarse sin previo aviso. Documento informativo y no contractual. Los datos han sido facilitados por terceros y podrían contener errores. El precio no incluye los honorarios de la inmobiliaria.

El importe del traspaso incluye la transmisión de las licencias de actividad a nombre del nuevo arrendatario, así como todas las instalaciones, el mobiliario y la maquinaria existentes.

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