VS 0927 – CAFETERÍA GASTRO-BAR BISTRÓ EN TRASPASO EN PLENO CORAZÓN DE RUZAFA

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- MIENTRAS OTROS ESPERAN, TÚ PUEDES APROVECHAR LA OPORTUNIDAD.
- UBICACIÓN PREMIUM EN UNA DE LAS ZONAS MÁS DEMANDADAS DE VALENCIA.
- 80 M² · REFORMADO · EQUIPADO · LISTO PARA CONTINUAR.
- TERRAZA PARA 6-8 COMENSALES.
- ALQUILER MUY COMPETITIVO.

- NUEVA TEMPORADA, NUEVA ENERGÍA.

- SEPTIEMBRE ES EL MOMENTO DE DAR EL PASO QUE LLEVAS TIEMPO IMAGINANDO.

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Magnífica oportunidad de traspaso de cafetería gastro-bar bistró en pleno corazón de Ruzafa, uno de los barrios con mayor actividad gastronómica, comercial y cultural de Valencia. Un establecimiento reformado, equipado y actualmente en actividad, perfecto para emprendedores, restauradores, socios, familias o franquicias que busquen desarrollar un concepto propio en una ubicación consolidada y con movimiento durante todo el día.

- UNA UBICACIÓN QUE TRABAJA A TU FAVOR

El local se encuentra en pleno Ruzafa, rodeado de comercios de todo tipo, oficinas, rental bike, alojamientos turísticos, servicios y una amplia oferta de ocio y cultura. A pocos pasos del Mercado Municipal de Ruzafa y muy próximo al centro de Valencia, disfruta de un entorno con tránsito habitual de residentes, trabajadores, turistas y visitantes. Una ubicación especialmente interesante para un negocio capaz de trabajar diferentes franjas horarias.

- UN LOCAL CON ENCANTO Y MUCHAS POSIBILIDADES

El establecimiento dispone de 80 m², una superficie cómoda y funcional que permite desarrollar una operativa eficiente. Está reformado, equipado y en funcionamiento, con aforo interior para 33 personas y una agradable terraza con capacidad aproximada para 6-8 comensales. Salida de humos a fachada.

- UN ESPACIO PARA DESARROLLAR TU PROPIO CONCEPTO

Por sus características, el local resulta ideal para una cafetería de especialidad, bistró urbano, wine bar, gastro-bar, bodega, cervecería artesanal o un concepto gastronómico especializado. También permite trabajar diferentes franjas del día: desayunos, almuerzos, brunch, tapas, meriendas, tardeos y servicio de copas.

- POSIBILIDADES DE CRECIMIENTO

El nuevo operador puede potenciar la oferta de desayunos y brunch, desarrollar una propuesta gastronómica diferenciada, impulsar el servicio de tardeo y copas, organizar catas y eventos gastronómicos, reforzar la presencia digital y crear una identidad de marca propia. La ubicación y las características del establecimiento permiten plantear un proyecto con personalidad y diferentes vías de crecimiento.

- PUNTOS FUERTES:

• Pleno corazón de Ruzafa.
• Local reformado y equipado.
• Zona con elevada afluencia de residentes, trabajadores y turistas.
• Rodeado de comercio, ocio y servicios.
• Próximo al Mercado Municipal de Ruzafa y al centro de Valencia.
• Múltiples posibilidades de explotación.
• Alquiler muy competitivo y buena facturación.

- DATOS DEL NEGOCIO:

Superficie: 80 m²
Aforo interior: 33 personas
Terraza: 6-8 comensales
Salida de humos: a fachada
Traspaso: 105.000 €
Alquiler: 800 €/mes + impuestos
Fianza: 2 mensualidades
Posible incremento del 20 % de la renta según el art. 32 de la LAU
Gastos de comunidad: a cargo del arrendatario
IBI: a cargo del arrendatario

SELECCIÓN PRIVADA
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Aviso: La información sobre este local puede modificarse o retirarse sin previo aviso. Documento informativo y no contractual. Los datos provienen de terceros y podrían contener errores. El precio no incluye los honorarios de la inmobiliaria.

El importe del traspaso incluye la transmisión de las licencias de actividad al nuevo arrendatario, así como todas las instalaciones, mobiliario y maquinaria.

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