*imágenes ficticias para preservar la privacidad del cliente.

¡LOCAL COMPLETAMENTE NUEVO!

¡LISTO PARA ENTRAR!

¡POSIBILIDAD DE FRACCIONAR EL PAGO!

¡ZONA COMERCIAL Y RESIDENCIAL DE ALTO PODER ADQUISITIVO!

Valencia Service presenta una gran oportunidad de negocio en Campanar/Benicalap, zona Avenida de las Cortes Valencianas.

Ubicación estratégica, zona comercial y residencial de alto poder adquisitivo, rodeada de comercios, centros de negocios, oficinas, tiendas, locales de hostelería y ocio de renombradas franquicias, colegios y supermercados.

A escasos metros del Hospital Arnau, del nuevo Estadio Mestalla y a pocos minutos del centro de Valencia. Muy bien comunicado mediante transporte público: metro, taxi y autobús.

Local completamente reformado, equipado y amueblado con mucho estilo.

Distribuido en una superficie total de 180 m², cuenta con una amplia barra totalmente equipada con varios mostradores, un salón espacioso para 85 comensales, muy íntimo y acogedor; cocina completamente equipada con salida de humos a la calle, horno RATIONAL y 49 kW de potencia calorífica, además de almacén y baños adaptados a personas con movilidad reducida. Incluye también una terraza muy bonita que proporciona al local mucha visibilidad.

La tercera planta cuenta con un espacio de 45 m² que ofrece la posibilidad de conectar la salida de humos existente, permitiendo crear un área completamente independiente con cocina, barra, sala y baños. Ideal para eventos privados, catering o actividades que requieran un espacio versátil y funcional.

Destino ideal para cualquier propuesta gastronómica: coffee & brunch, tapas bar, wine bar, cervecería, bodega, comida saludable, cocina fusión nacional o internacional, sushi bar y mucho más. Da vida a tus ideas.

Dato muy importante: existe la posibilidad de fraccionar el pago, previa valoración.

Ideal para franquicias, socios o familias emprendedoras.

Datos del local

Salida de humos: A la calle

Metros cuadrados: 180

Tres plantas

Aforo: 85 personas

Terraza: 24 personas

Traspaso: 160.000 €

Alquiler: 4.000 € +impuestos

Fianza: Dos mensualidades

Posible subida de hasta un 20 % de la renta según el art. 32 de la LAU

Gastos de comunidad: A cargo del arrendatario

IBI: A cargo del arrendatario

Atención: La información sobre este local está sujeta a posibles cambios de precio o retirada del mercado sin previo aviso. Este comunicado es de carácter informativo y no contractual. La información es proporcionada por terceros y podría contener errores. El precio indicado no incluye los honorarios de la inmobiliaria.

El importe del traspaso incluye la transmisión de las licencias de actividad a nombre del nuevo arrendatario, así como la transmisión de todas las instalaciones, mobiliario y maquinaria.

Valencia Service te ofrece su SERVICIO PREMIUM y te ayuda en todas las fases con total transparencia:

Acceso a toda la información y documentación

Asesoramiento completo

Verificación y cambio de titularidad de licencia

Equipos de profesionales a tu disposición

Una gestión de 360°. Vamos contigo de la mano hasta el final. Consúltanos sin compromiso.

WhatsApp: +34 691 484 113

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