*Fotos ficticias para la privacidad del cliente.

¡COMPLETAMENTE NUEVA Y EQUIPADA!
¡UBICACIÓN ESTRATÉGICA!
¡COCINA MUY GRANDE!
¡GRAN POTENCIAL!

Se traspasa por cambio de proyecto un estupendo local, cafetería bar en Cánovas, una de las áreas más demandadas para hostelería en Valencia. Estratégicamente ubicada en una de las calles más transitadas por residentes y trabajadores, con un alto flujo de peatones y vehículos, a escasos metros de la Gran Vía Marqués del Turia.

Zona comercial y residencial de alto poder adquisitivo, rodeada de comercios, colegios, despachos, pisos turísticos y más.

Local completamente reformado con mucho encanto, acogedor y elegante, totalmente equipado y en pleno funcionamiento, con clientela fija y muy buenas reseñas. Está listo para entrar desde el primer día.

Muy bien distribuido con una superficie total de 123 m²: amplio salón para 45 comensales, gran cocina de 30 m² con salida de humos a la fachada, almacén, 3 baños y terraza para 12 personas.

Destino ideal a todas las horas del día: desayunos, brunch, menús, meriendas, aperitivos y cenas. Perfecto como gastro bar, wine bar, cafetería de especialidad, bistró, y más.

Excelente inversión para franquicias, socios o familias emprendedoras.

Características del local:
- Metros cuadrados: 123
- Salida de humos: A la fachada
- Aforo interior: 45 personas
- Terraza: 12 plazas
- Alquiler: 1.850 €
- Traspaso: 68.000 €
- Fianzas: 6 meses
- Garantías adicionales: A consultar

Posible subida de un 20% de la renta según el art.32 de la LAU
Gastos de comunidad: a cargo del arrendatario
IBI: a cargo del arrendatario

Atención: La información sobre este local está sujeta a posibles cambios de precio o retiro del mercado sin previo aviso. Este comunicado es de carácter informativo y no contractual. La información es proporcionada por terceros y podría contener errores. El precio indicado no incluye los honorarios de la agencia inmobiliaria.

VALENCIA SERVICE te ayuda en todas las fases:
- Asesoramiento 360°
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- Cambio de titularidad
- Licencias

Una gestión de 360º. ¡Vamos contigo de la mano hasta el final, consúltanos sin compromiso!

WhatsApp: +34 691 484 113
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