VS 0952 – CAFETERÍA · PASTELERÍA · TAPAS · BAR EN TRASPASO EN ZONA CORTS VALENCIANES / BENIFERRI

Imágenes ficticias para preservar la privacidad del cliente.

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LOCAL REFORMADO, SE ENTREGA VACÍO
UBICACIÓN COMERCIAL Y RESIDENCIAL CONSOLIDADA
GRAN LOCAL EN TRES PLANTAS
AFORO INTERIOR PARA 85 COMENSALES
TERRAZA PARA 24 PERSONAS
COCINA CON SALIDA DE HUMOS A LA CALLE
POSIBILIDAD DE FRACCIONAR EL PAGO, PREVIA VALORACIÓN
IDEAL PARA DIFERENTES CONCEPTOS GASTRONÓMICOS

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UNA UBICACIÓN CON PROYECCIÓN COMERCIAL

Excelente oportunidad de traspaso en el eje de la avenida de las Cortes Valencianas, en el entorno de Beniferri, una zona de Valencia que combina áreas residenciales, oficinas, edificios empresariales, comercios y establecimientos de restauración.

Su ubicación ofrece cercanía al nuevo estadio de Mestalla, al Hospital Arnau de Vilanova y se encuentra a pocos minutos del centro de Valencia. El entorno y las conexiones mediante transporte público ofrecen posibilidades para desarrollar un negocio de hostelería dirigido a residentes, trabajadores, visitantes y clientes que se desplazan por esta parte de la ciudad.

Una ubicación interesante para implantar una propuesta gastronómica diferenciada, tanto para el consumo diario como para encuentros, comidas y celebraciones.

UN LOCAL CON MÚLTIPLES POSIBILIDADES

El establecimiento cuenta con 180 m² distribuidos en tres plantas y se entrega vacío, sin mobiliario ni equipamiento, permitiendo al nuevo titular plantear una distribución y una imagen adaptadas a su propio proyecto.

Dispone de espacio para un salón con capacidad para 85 comensales, una zona de barra y una terraza para 24 personas. Cuenta con cocina y salida de humos a la calle, además de almacén y baños adaptados para personas con movilidad reducida.

Uno de sus principales atractivos es el espacio de 45 m² situado en la tercera planta. Existe la posibilidad de conectar la salida de humos para estudiar una distribución más independiente, con cocina, barra, sala y baños. Esta configuración permite valorar usos complementarios, como eventos privados, celebraciones, catering o propuestas gastronómicas especializadas, previa comprobación técnica y administrativa.

CONCEPTOS GASTRONÓMICOS PARA DESARROLLAR

El espacio permite estudiar diferentes modelos de hostelería:

• Cafetería, desayunos y brunch.
• Pastelería y repostería.
• Bar de tapas, cervecería o bodega.
• Wine bar y propuestas de degustación.
• Comida saludable y cocina fusión.
• Restauración nacional e internacional.
• Conceptos especializados, como sushi bar.
• Eventos privados, celebraciones y catering.

Una oportunidad para profesionales, franquicias, sociedades o familias emprendedoras que busquen un espacio amplio y versátil para desarrollar un proyecto propio desde cero.

PUNTOS FUERTES

• Ubicación en Corts Valencianes / Beniferri.
• Cercanía al nuevo estadio de Mestalla y al Hospital Arnau de Vilanova.
• A pocos minutos del centro de Valencia.
• Aforo interior para 85 personas.
• Terraza para 24 personas.
• Cocina con salida de humos a la calle.
• Baños adaptados para personas con movilidad reducida.
• Almacén.
• Espacio adicional de 45 m² en la tercera planta.
• Local vacío, con posibilidad de diseñar la distribución según el concepto elegido.
• Posibilidad de fraccionar el pago, previa valoración.
• Traspaso por mudanza del propietario.

DATOS DEL NEGOCIO

Actividad: Cafetería, pastelería, tapas y bar.
Zona: Corts Valencianes / Beniferri, Valencia.
Superficie: 180 m².
Distribución: Tres plantas.
Aforo interior: 85 personas.
Terraza: 24 personas.
Salida de humos: A la calle.
Estado: Local vacío, sin mobiliario ni equipamiento.
Traspaso: 105.000 €.
Alquiler: 4.000 €/mes + impuestos.
Fianza: Dos mensualidades.
Posibilidad de fraccionar el pago: Previa valoración.

Posible subida del 20 % de la renta, según el art. 32 de la LAU.
Gastos de comunidad: a cargo del arrendatario.
IBI: a cargo del arrendatario.
La viabilidad de cada actividad, las licencias y las condiciones técnicas del local deberán verificarse antes de la operación.

SELECCIÓN PRIVADA Valencia Service – Oportunidades con identidad

No todos los negocios llegan al mercado. Por confidencialidad, algunas oportunidades se comparten de forma privada.

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AVISO LEGAL

La información sobre este local puede modificarse o retirarse sin previo aviso. Documento informativo y no contractual. Los datos han sido facilitados por terceros y podrían contener errores. El precio no incluye los honorarios de la inmobiliaria.

El importe del traspaso incluye la transmisión de la licencia de actividad y las instalaciones existentes, sujeto a la documentación y condiciones de la operación. El local se entrega vacío, sin mobiliario ni equipamiento.

COMPROMISO Valencia Service

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