0854 – EXCLUSIVO GASTRO BAR / BISTRÓ EN PLENO CÁNOVAS

UBICACIÓN PRIME EN UNA DE LAS ZONAS MÁS DEMANDADAS DE VALENCIA
ALTA RENTABILIDAD DEMOSTRABLE
TOTALMENTE EQUIPADO Y EN FUNCIONAMIENTO
ZONA CONSOLIDADA CON LICENCIAS MUY LIMITADAS

Valencia Service presenta esta excelente oportunidad de inversión en una de las calles más representativas del barrio de Cánovas, a escasos minutos de la Gran Vía Marqués del Turia, la calle Colón y el centro de la ciudad.

Entorno estratégico y de alto valor comercial, rodeado de oficinas, comercios consolidados, centros educativos, supermercados y alojamientos turísticos. Zona con flujo constante de residentes de alto poder adquisitivo, profesionales y turistas nacionales e internacionales, además de una intensa y reconocida actividad gastronómica y de ocio durante todo el año.

Local completamente reformado con un diseño actual, elegante y funcional. Se encuentra totalmente equipado y actualmente en pleno funcionamiento, con todas las instalaciones en perfecto estado. Dispone de clientela fidelizada y facturación sólida y demostrable, lo que garantiza continuidad operativa y rentabilidad desde el primer día.

Cuenta con una barra práctica y totalmente equipada; cocina compacta, optimizada al detalle y con salida de humos a la azotea; y una atractiva terraza con capacidad para 24 comensales, uno de los grandes valores diferenciales en esta zona.

Ubicación privilegiada en un área donde actualmente es prácticamente imposible obtener nuevas licencias de actividad, lo que incrementa notablemente el valor estratégico del negocio.

Gran potencial de crecimiento y versatilidad, ideal para desarrollar conceptos como: sushi bar, bistró contemporáneo, wine bar, cervecería artesanal, vermutería, gastrobar, tapería gourmet.

Negocio idóneo para dos socios, pareja emprendedora o franquicias que busquen una ubicación consolidada, con alta demanda y excelente proyección.

DATOS DEL LOCAL

Salida de humos: a azotea
Superficie: 72 m²
Aforo interior: 7 personas
Terraza: 24 personas
Alquiler: 1.122 € + impuestos
Traspaso: 68.000 €
Fianza: dos mensualidades
Posible actualización de renta del 20 % según art. 32 LAU
Gastos de comunidad: a cargo del arrendatario
IBI: a cargo del arrendatario

Atención: La información sobre este local está sujeta a posibles cambios de precio o retirada del mercado sin previo aviso. Este comunicado es informativo y no contractual. La información ha sido proporcionada por terceros y podría contener errores. El precio indicado no incluye los honorarios de la inmobiliaria.

El importe del traspaso incluye la transmisión de las licencias de actividad a nombre del nuevo arrendatario, así como la cesión de todas las instalaciones, mobiliario y maquinaria.

VALENCIA SERVICE te acompaña con su SERVICIO PREMIUM y te guía en todas las fases con total transparencia.