VS 0963 – GASTRO BAR · BISTRÓ · CAFETERÍA EN PATRAIX

Fotografías ficticias para preservar la privacidad del cliente.

Colaboramos con entidades bancarias para facilitar la financiación del traspaso. ¡Consúltanos y descubre las posibilidades!

UN RESTAURANTE LISTO PARA UNA NUEVA ETAPA

UBICACIÓN CON GRAN POTENCIAL COMERCIAL
120 M² DE SUPERFICIE
TERRAZA CON 4 MESAS
COCINA AMPLIA Y EQUIPADA
SALIDA DE HUMOS HASTA LA AZOTEA
HORARIO PERMITIDO DE 07:00 A 00:30
FACTURACIÓN ACTUAL APROX. DE 600–700 € DIARIOS

UN NUEVO PROYECTO PUEDE EMPEZAR AQUÍ.

Hay oportunidades que llegan en el momento justo. Quizás llevas tiempo pensando en montar tu propio negocio, dar forma a una idea gastronómica o encontrar un local donde desarrollar todo tu potencial. Este establecimiento puede ser el punto de partida para convertir ese proyecto en una realidad.

En Valencia Service te acompañamos para que puedas dar ese paso con información, asesoramiento y respaldo profesional.

TU PRÓXIMO NEGOCIO ESTÁ EN PATRAIX

Se ofrece en traspaso un gastro bar, bistró y cafetería completamente reformado y equipado, ubicado en una zona consolidada de Patraix, rodeada de comercios, colegios, supermercados y servicios, con conexiones de metro y autobús.

Su entorno residencial y comercial, próximo a la calle Tres Forques, ofrece una base interesante para desarrollar una actividad hostelera dirigida tanto al público del barrio como a clientes de paso.

DISTRIBUCIÓN Y EQUIPAMIENTO

El establecimiento cuenta con 120 m² distribuidos en una amplia cocina equipada, barra, salón comedor de ambiente acogedor, almacén y dos baños, uno de ellos adaptado para personas con movilidad reducida.

La cocina dispone de salida de humos hasta la azotea de la finca, una característica especialmente valiosa para desarrollar distintas propuestas de restauración.

TERRAZA · MÁS ESPACIO PARA TUS CLIENTES

Dispone de terraza autorizada con capacidad para 4 mesas, un atractivo adicional para ofrecer consumo al aire libre y ampliar las posibilidades de atención al público.

LICENCIA Y POSIBILIDAD DE AMPLIACIÓN

El establecimiento contaba anteriormente con un aforo de 33 personas.

Actualmente se encuentra en tramitación una nueva licencia, con un aforo previsto de 55 personas. Esta ampliación representa una posibilidad de mejora de la capacidad del negocio, siempre condicionada a la resolución y concesión definitiva de la licencia.

UN HORARIO QUE PERMITE DIVERSIFICAR LA ACTIVIDAD

El horario permitido, de 07:00 a 00:30, ofrece margen para trabajar diferentes momentos del día: desayunos, almuerzos, comidas, meriendas, tardeos y cenas.

UNA BASE SOBRE LA QUE SEGUIR CRECIENDO

La facturación actual se sitúa aproximadamente entre 600 y 700 € diarios. El futuro titular podrá dar continuidad al funcionamiento existente o estudiar una nueva estrategia comercial.

La amplitud del local y su distribución permiten valorar distintas líneas de negocio: potenciar desayunos y almuerzos, crear una carta gastronómica diferenciada, desarrollar menús de mediodía, incorporar propuestas de tardeo o cenas temáticas y trabajar la fidelización del público del entorno.

PUNTOS FUERTES

• Local reformado y equipado.
• Ubicación en zona residencial y comercial de Patraix.
• 120 m² con distribución versátil.
• Cocina equipada y salida de humos hasta la azotea.
• Terraza con 4 mesas.
• Dos baños, uno adaptado.
• Horario permitido de 07:00 a 00:30.
• Facturación actual aproximada de 600–700 € diarios.
• Nueva licencia en trámite con aforo previsto de 55 personas.

DATOS DEL NEGOCIO

Actividad: Gastro bar, bistró y cafetería.
Zona: Patraix, Valencia.
Superficie: 120 m².
Aforo anterior: 33 personas.
Nuevo aforo previsto: 55 personas, pendiente de resolución.
Terraza: 4 mesas.
Cocina: Amplia y equipada.
Salida de humos: Hasta la azotea.
Baños: 2, uno adaptado.

Traspaso: 69.000 €.
Alquiler: 918 €/mes + impuestos.
Fianza: 2 mensualidades.
Posible subida del 20 % de la renta, según el art. 32 de la LAU.
Gastos de comunidad: a cargo del arrendatario.
IBI: a cargo del arrendatario.

La viabilidad de cada actividad, las licencias y las condiciones técnicas del local deberán verificarse antes de la operación.

No todas las oportunidades se publican con todos sus detalles. Por confidencialidad y discreción, ampliamos la información de forma privada a quienes realmente estén interesados.

AVISO LEGAL

La información de este anuncio puede modificarse o retirarse sin previo aviso. Documento informativo y no contractual. Los datos han sido facilitados por terceros y podrían contener errores. El precio no incluye los honorarios inmobiliarios.

Las instalaciones, mobiliario y equipamiento incluidos en la operación quedarán sujetos al inventario y a las condiciones acordadas entre las partes. La situación de la licencia y de la ampliación de aforo deberá comprobarse documentalmente antes de formalizar la operación.

COMPROMISO VALENCIA SERVICE

La transparencia y la confianza son fundamentales en cada operación.

Te ofrecemos asesoramiento integral, acceso a la documentación disponible y acompañamiento profesional durante todo el proceso, desde las primeras consultas hasta la negociación y la firma.

Queremos que encuentres una oportunidad que encaje con tu proyecto y que puedas avanzar con seguridad.