0855 – CAFETERÍA BAR EN ZONA PRIME DE LA ELIANA

*Fotografías ficticias para preservar la privacidad del cliente*

UBICACIÓN ESTRATÉGICA
MUY BUENA FACTURACIÓN
LOCAL NUEVO · LISTO PARA ENTRAR A TRABAJAR
MUCHÍSIMO POTENCIAL DE CRECIMIENTO

NOTA MUY IMPORTANTE:
Precio de traspaso con subrogación del leasing vigente: 50.000 €
Precio sin subrogación: 120.000 €

VALENCIA SERVICE presenta una excelente oportunidad de inversión en La Eliana, uno de los municipios con mayor poder adquisitivo del área metropolitana de Valencia, consolidado, atractivo y perfectamente comunicado, situado a tan solo 15 km de Valencia capital.

Local completamente reformado con un diseño actual, elegante y acogedor. Se encuentra en perfecto estado de conservación y totalmente preparado para iniciar la actividad desde el primer día, sin necesidad de reformas adicionales. Dispone de gran visibilidad comercial y un interesante potencial de crecimiento y fidelización de clientela.

Aunque no dispone de salida de humos, el establecimiento permite desarrollar múltiples conceptos de negocio orientados a oferta en frío y baja elaboración: desayunos, almuerzos, tapas frías, tablas de quesos y embutidos, conservas gourmet, ensaladas, bocadillos, repostería y propuestas healthy.

Ideal para conceptos de specialty coffee, brunch, cafetería premium, wine bar, tardeo, meriendas y aperitivos, en un entorno con demanda consolidada.

Ubicado en una de las calles más prestigiosas, transitadas y dinámicas del municipio, a escasos metros del centro urbano, con flujo constante de peatones y tráfico rodado durante todo el día.

Entorno comercial y residencial consolidado, rodeado de comercios, despachos profesionales, supermercados, entidades bancarias, centros educativos y reconocidas franquicias de restauración, lo que garantiza actividad continua y visibilidad permanente.

Perfecto para socios inversores, familia emprendedora y franquicias.

DATOS DEL LOCAL:

Superficie total: 65 m²
Aforo interior: 40 personas
Terraza: 40 personas
Alquiler: 1.850 € + impuestos
TRASPASO:

* CON subrogación: 50.000 €
* SIN subrogación: 120.000 €

Fianza: dos mensualidades
Posible actualización del 20 % de la renta conforme al art. 32 de la LAU
Gastos de comunidad: a cargo del arrendatario
IBI: a cargo del arrendatario

Aviso: La información sobre este local puede modificarse o retirarse sin previo aviso. Documento informativo y no contractual. Los datos provienen de terceros y podrían contener errores. El precio no incluye los honorarios de la inmobiliaria.

El importe del traspaso incluye la transmisión de las licencias de actividad al nuevo arrendatario, así como todas las instalaciones, mobiliario y maquinaria.

VALENCIA SERVICE te acompaña con su SERVICIO PREMIUM y te ayuda en todas las fases con total transparencia:

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