0758 - MARAVILLOSO RESTAURANTE BISTRÓ EN ESQUINA EN ARAGÓN/MESTALLA

*Fotos ficticias para preservar la privacidad del cliente.

¡LOCAL COMPLETAMENTE NUEVO!
¡IDEAL PARA CONCEPTOS INNOVADORES!
¡UBICACIÓN ESTRATÉGICA!
¡MARAVILLOSA ESQUINA!
¡ZONA DE ALTO PODER ADQUISITIVO!

Valencia Service propone en traspaso EN EXCLUSIVA un fantástico restaurante bistró completamente nuevo, reformado con gran estilo, en una de las zonas más concurridas y atractivas para la hostelería en Valencia, a escasos metros de la Avenida de Aragón.

Su proximidad a puntos clave como el estadio Mestalla, el parque Jardín del Turia, el Edificio Europa (emblemático centro de negocios con despachos y oficinas), y sus excelentes conexiones con las principales arterias de la ciudad convierten esta ubicación en un enclave estratégico para cualquier proyecto gastronómico.

Rodeado de comercios locales, zonas de ocio y franquicias consolidadas, el área garantiza un flujo constante de peatones y vehículos, tanto de residentes como de trabajadores.

Este local elegante, íntimo y acogedor está perfectamente diseñado para aprovechar al máximo su espacio:

* Superficie total de 170 m²
* Salón comedor con aforo para 71 comensales
* Barra
* Amplia cocina funcional con salida de humos a la azotea, muy bien equipada con maquinaria de primer nivel
* Almacén
* Baños adaptados a personas con movilidad reducida

Además, cuenta con una fantástica terraza en esquina para 60 comensales, ideal para garantizar visibilidad y atraer clientes.

Ubicación perfecta para cocina gourmet, nacional e internacional, proyectos de autor, wine bar, bistró, brunch, fiestas, eventos y mucho más.

Ideal para socios inversores, franquicias o proyectos familiares.
¡No dejes escapar esta gran oportunidad!

Datos clave:

* 170 m²
* Salida de humos a la azotea
* Aforo interior: 71 personas
* Terraza: 60 personas
* Alquiler: 2.000 € + impuestos
* Traspaso: 180.000 €
* Fianza: dos mensualidades
* Posible subida del 20 % de la renta según el art. 32 de la LAU
* Gastos de comunidad: a cargo del arrendatario
* IBI: a cargo del arrendatario

Atención: La información publicada está sujeta a posibles modificaciones o retirada sin previo aviso. Este anuncio no tiene carácter contractual. La información ha sido proporcionada por terceros y podría contener errores. El precio indicado no incluye los honorarios de la inmobiliaria.

El importe del traspaso incluye la transmisión de las licencias de actividad a nombre del nuevo arrendatario, así como todas las instalaciones, mobiliario y equipamiento.

0807 - RESTAURANTE BISTRÓ CAFETERÍA EN ZONA REGNE DE VALENCIA, ENTRE RUZAFA Y CÁNOVAS

*Fotografías ficticias para la privacidad del cliente

UBICACIÓN EXTRAORDINARIA
TOTALMENTE EQUIPADO
IDEAL PARA CONCEPTOS INNOVADORES
COCINA CON SALIDA DE HUMOS A LA AZOTEA
MUCHÍSIMO POTENCIAL

Valencia Service propone en traspaso, por cambio de proyecto, estupendo restaurante bistró cafetería entre Ruzafa y Cánovas, en la zona de la Avenida del Regne de València. A escasos metros de la Gran Vía Marqués del Túria y del centro de la ciudad.

Ubicación privilegiada, muy dinámica y concurrida a todas las horas del día por turistas, trabajadores y residentes.
Cerca de colegios, parking, gimnasios, escuelas de idiomas, diferentes paradas de metro y autobús. Rodeado de todo tipo de comercios y oficinas, pisos turísticos, B&B, hoteles, supermercados, bares y cafeterías.
Excelente zona de alto poder adquisitivo.

Reformado con gusto, listo para entrar a trabajar. Completamente equipado, en plena actividad, con clientela fija y buena facturación.

Muy bien distribuido. Cuenta con cocina cómoda y funcional, con salida de humos a la azotea y gas natural.
Perfecto para cualquier tipo de propuesta gastronómica: coffee brunch, speciality coffee, wine bar, bistró, desayunos, almuerzos y tapas gourmet, cocina saludable, poke, hamburguesas, pizzas, sushi y mucho más.

Ideal para dos socios, familia o franquicias.

Salida de humos: Azotea
Metros cuadrados: 120
Aforo: 40 personas
Terraza: 15 personas
Traspaso: 95.000 €
Alquiler: 1.200 € + impuestos
Fianza: dos mensualidades
Posible subida del 20 % de la renta según el art. 32 de la LAU
Gastos de comunidad: a cargo del arrendatario
IBI: a cargo del arrendatario

Atención: La información sobre este local está sujeta a posibles cambios de precio o retiro del mercado sin previo aviso. Este comunicado es de carácter informativo y no contractual. La información es proporcionada por terceros y podría contener errores. El precio indicado no incluye los honorarios de la inmobiliaria.

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