Local único con dobles licencias. 

Reforma increíble. 

Amenización musical 90 dB. 

Permiso de apertura hasta las 3:30 de la madrugada. 

Listo para entrar. 

Flujo constante de gente.

Impresionante local en traspaso por cambio de proyecto en la estratégica zona Mestalla/Aragón. Ubicación de alto flujo de peatones y vehículos, con residentes y trabajadores moviéndose a todas horas. Zona residencial y comercial de nivel alto, rodeada de comercios, oficinas, supermercados, cafeterías, franquicias, B&B, y mucho más. Un local único lleno de decoraciones y detalles especiales.

Cuenta con una doble licencia:

• Licencia de Pub con amenización musical hasta 90dB, lo que permite un horario de apertura hasta las 3:30 a.m.
• Licencia de Restaurante con cocina completamente equipada y salida de humos a la azotea, ideal para cualquier tipo de propuesta gastronómica, desde cocina nacional, internacional, fusión, hasta japonesa.

El local está completamente modernizado con instalaciones de primer nivel para aprovechar al máximo sus amplios y versátiles espacios. Tiene doble acceso, almacén y baños adaptados para minusválidos. Todo distribuido en una impresionante superficie de 300m² con un aforo de 152 personas.

Cuenta con zonas de cachimbas completamente acondicionadas con extractores de humos y reciclaje de aire. Además, dispone de un sistema de sonido de alto nivel y un espectacular privé con baño, perfecto para fiestas privadas y eventos. También incluye una bonita terraza para 44 personas.

Posibilidad de alquiler del local y licencias sin traspaso por 7.000€ mensuales. Se requiere aval bancario.

Ideal para franquicias, dos socios o familias que busquen un negocio de éxito inmediato.

Metros cuadrados: 300m²
Aforo interior: 152 personas
Terraza: 44 personas
Alquiler: 4.000€
Traspaso: 350.000€

Posible subida de un 20% de la renta según el art. 32 de la LAU
Gastos de comunidad: a cargo del arrendatario
IBI: a cargo del arrendatario

Atención: La información sobre este local está sujeta a posibles cambios de precio o retiro del mercado sin previo aviso. Este comunicado es de carácter informativo y no contractual. La información es proporcionada por terceros y podría contener errores. El precio indicado no incluye los honorarios de la inmobiliaria.

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