0840 – PASTELERÍA CON OBRADOR EN EL CENTRO DE LLÍRIA

GRAN OPORTUNIDAD
LARGA TRAYECTORIA Y CLIENTELA LOCAL CONSOLIDADA
UBICACIÓN CÉNTRICA MUY CERCA DEL AYUNTAMIENTO
ZONA CAFETERÍA
LISTA PARA REABRIR Y RETOMAR LA ACTIVIDAD

Valencia Service presenta una excelente oportunidad de traspaso en el centro de Llíria, capital de la comarca del Camp de Túria, con una población aproximada de 25.000 habitantes. Situada a unos 25 km de Valencia, cuenta con excelente conexión mediante metro y carretera, lo que garantiza un flujo constante de residentes y visitantes.

Entorno comercial y residencial muy consolidado, con intensa vida local durante todo el año. Zona con servicios completos, comercios de proximidad y clientela estable, lo que la convierte en un entorno muy adecuado para una pastelería con obrador propio, con demanda continua durante todo el año.

Negocio con una larga trayectoria exitosa desde 1999, reconocido en la zona y con una base de clientela habitual. Actualmente se encuentra cerrado por motivos personales, pero el local está completamente preparado para volver a ponerse en funcionamiento de forma inmediata.

Local de amplias dimensiones, con una superficie aproximada de 180 m², ideal para combinar la zona de atención al público, espacio de cafetería y obrador.

El edificio consta de tres plantas: la planta baja destinada a la venta, con zona de cafetería y baños; la primera planta, con obrador con balcón y un almacén; y la segunda planta, destinada a zona de descanso.

Negocio ideal para profesionales del sector, emprendedores o inversores que busquen un establecimiento con historia, reconocimiento y una ubicación estratégica en una población con fuerte consumo local.

Excelente oportunidad para reabrir una pastelería tradicional, modernizar el concepto o introducir nuevas líneas de negocio, como bollería artesanal o productos gourmet.

Ideal para autoempleo, pareja emprendedora o pequeño equipo que desee gestionar un negocio estable y con recorrido.

DATOS DEL LOCAL

Superficie: 180 m²
Salida de humos: sí
Alquiler: 800 € + impuestos
Traspaso: 60.000 €
Fianza: dos mensualidades
Posible subida de un 20 % de la renta, según el art. 32 de la LAU
Gastos de comunidad: a cargo del arrendatario
IBI: a cargo del arrendatario

Atención: La información sobre este local está sujeta a posibles cambios de precio o retirada del mercado sin previo aviso. Este comunicado es informativo y no contractual. La información ha sido proporcionada por terceros y podría contener errores. El precio indicado no incluye los honorarios de la inmobiliaria.

El importe del traspaso incluye la transmisión de la licencia de actividad a nombre del nuevo arrendatario, así como la cesión de todas las instalaciones, mobiliario y maquinaria.

VALENCIA SERVICE te acompaña con su SERVICIO PREMIUM y te guía en todas las fases con total transparencia:

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