0860 – NEGOCIO EN PRIMERA LÍNEA DE PLAYA MALVARROSA

UBICACIÓN PRIVILEGIADA EN PRIMERA LÍNEA DE PLAYA
ZONA MUY TURÍSTICA CON GRAN AFLUENCIA TODO EL AÑO
LOCAL APTO PARA DESARROLLAR CUALQUIER NUEVO PROYECTO
GRAN POTENCIAL DE NEGOCIO

VALENCIA SERVICE presenta una excelente oportunidad de traspaso en primera línea de la Playa de la Malvarrosa, una de las zonas más turísticas de Valencia.

La Malvarrosa es un enclave estratégico con flujo constante de turistas, residentes, visitantes y trabajadores durante todo el año. Su amplio paseo marítimo, la cercanía al barrio del Cabañal con su historia y cultura valenciana, y la presencia de hoteles, pisos turísticos, restaurantes y franquicias consolidadas convierten esta ubicación en un punto ideal para cualquier actividad comercial.

A escasos metros de Marina Beach Club Valencia y rodeado de restaurantes y negocios reconocidos, el local garantiza gran visibilidad y alto tránsito peatonal.

Excelente local amplio de 250 m², completamente diáfano y vacío, listo para adaptarse a cualquier concepto, desde el más clásico hasta el más innovador. Ideal para restaurantes, pizzerías, cafeterías, variados conceptos gastronómicos u otros negocios, previa solicitud de nueva licencia.

Dispone de salida de humos y amplia terraza en patio interior. Por su superficie, permite un aforo aproximado de 80 a 100 personas en caso de actividad de restauración.

Ideal para franquicias y socios emprendedores que quieren empezar o expandir su propio proyecto en una de las zonas más destacadas de Valencia.

DATOS DEL LOCAL:
Superficie: 250 m²
Salida de humos
Aforo estimado: 80 – 100 personas
Terraza en patio interior
Alquiler: 9.000 € + impuestos
Traspaso: 180.000 €
Fianza y garantías adicionales: a consultar
Posible actualización del 20 % de la renta según el art. 32 de la LAU
Gastos de comunidad: a cargo del arrendatario
IBI: a cargo del arrendatario

Aviso: La información de este anuncio puede ser modificada o retirada sin previo aviso. Documento informativo y no contractual. Los datos han sido facilitados por terceros y pueden contener errores. El precio no incluye los honorarios de la inmobiliaria.

El importe del traspaso incluye la transmisión de las licencias de actividad, así como todas las instalaciones, mobiliario y equipamiento existentes.

VALENCIA SERVICE te acompaña con su Servicio Premium y te asesora en todas las fases del proceso con total transparencia:

Acceso a toda la información y documentación
Asesoramiento integral
Verificación y cambio de titularidad de la licencia
Equipos profesionales a tu disposición

Una gestión 360°. Estamos contigo en cada paso.
Consulta sin compromiso.

WhatsApp: +34 691 484 113
Enlace: [https://n9.cl/g8pzz](https://n9.cl/g8pzz)