0826 - PUB CAFETERÍA⁣⁣ BAR EN ZONA CIUDAD DE LA JUSTICIA / QUATRE CARRERES

*Fotografías ficticias para preservar la privacidad del cliente.

¡LICENCIAS DE PUB CAFETERÍA BAR CON SALIDA DE HUMO!
¡HORARIO DESDE LAS 7:30 HASTA LAS 3:30!
¡AMBIENTACIÓN MUSICAL HASTA 90 dB!
¡COMPLETAMENTE REFORMADO CON MUCHO ESTILO!
¡MUY BIEN EQUIPADO EN PLENO RENDIMIENTO!
¡MÚSICA EN DIRECTO, ESPECTÁCULOS, EVENTOS!
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Gran oportunidad de inversión en una de las zonas más nuevas de Valencia, a unos pasos de la emblemática Ciudad de las Artes y las Ciencias y de la Ciudad de la Justicia de Valencia.

Cuenta con licencias de PUB con ambientación musical hasta 90 dB y de cafetería bar con cocina detrás de la barra, muy bien equipada, con salida de humos a la calle.
Local ideal para disfrutar a todas las horas del día con desayunos, almuerzos, comida, tardeos y aperitivos, cenas y cócteles.

Estupendo local en esquina completamente reformado con mucho estilo, muy luminoso, moderno, elegante y muy acogedor.

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Completamente equipado: aire acondicionado, persianas motorizadas, almacén, baños, vestuarios y con una fantástica terraza esquinera amplia y muy atractiva.
En pleno funcionamiento, listo para entrar desde el primer día, con clientela consolidada y buena facturación.

Amplio horario de apertura desde las 7:30 de la mañana hasta las 3:30 de la madrugada.⁣⁣⁣
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Música en directo, espectáculos, excelentes propuestas gastronómicas en comidas y cenas, cócteles. ¿Qué más desear? ⁣⁣

Ideal para socios inversores, familia emprendedora o franquicias.

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Aforo: 80 personas⁣⁣⁣
Terraza: 48 personas ⁣⁣⁣
Salida de humos
Metros cuadrados: 150⁣⁣⁣
Traspaso: 95.000 €⁣⁣
Alquiler: 2.500 € + impuestos
Fianza: dos mensualidades
Posible subida de un 20 % de la renta según el art. 32 de la LAU
Gastos de comunidad: a cargo del arrendatario
IBI: a cargo del arrendatario

Atención: La información sobre este local está sujeta a posibles cambios de precio o retiro del mercado sin previo aviso. Este comunicado es de carácter informativo y no contractual. La información es proporcionada por terceros y podría contener errores. El precio indicado no incluye los honorarios de la inmobiliaria.

El importe del traspaso incluye la transmisión de las licencias de actividad a nombre del nuevo arrendatario, así como la transmisión de todas las instalaciones, mobiliario y maquinaria.

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WhatsApp: +34 691 484 113
Enlace: [https://n9.cl/g8pzz](https://n9.cl/g8pzz)