0857 – RESTAURANTE BAR CAFETERÍA EN ESQUINA EN ZONA PATACONA / MALVARROSA

*Imágenes ficticias para preservar la privacidad del cliente.

UBICACIÓN PRIVILEGIADA A ESCASOS METROS DE LA PLAYA
ALTA VISIBILIDAD POR SU EXCELENTE UBICACIÓN EN ESQUINA
FACTURACIÓN CONSOLIDADA (12 KG DE CAFÉ SEMANALES)
TOTALMENTE EQUIPADO Y REFORMADO HACE 4 AÑOS

VALENCIA SERVICE presenta una excelente oportunidad de traspaso en la demandada zona de Patacona / Malvarrosa, enclave estratégico con gran afluencia de residentes, trabajadores y turistas durante todo el año.

Situado a pocos metros de la playa de Patacona y de la playa de la Malvarrosa, el local disfruta de una ubicación privilegiada, rodeado de comercios, supermercados y transporte público, lo que garantiza un flujo constante de clientela durante todo el día.

El establecimiento se encuentra completamente reformado hace 4 años, incluyendo baños adaptados para personas con movilidad reducida. Se entrega totalmente equipado, listo para continuar la actividad sin necesidad de inversión adicional.

Local elegante, acogedor y muy funcional. Dispone de amplia barra, gran salón comedor, almacén y una segunda sala destinada a preparación, equipada con todas las neveras necesarias.

Cocina totalmente equipada con salida a la azotea, ideal para operativa profesional.

Negocio abierto todo el día, perfecto para desayunos, almuerzos, menú del día, tardeo, aperitivos y cenas. Espacio muy versátil para cualquier propuesta gastronómica: cocina española, internacional, fusión, hamburguesería, pizzería, arrocería, cervecería, tapas bar, etc.

DATOS DEL LOCAL:

Superficie: 200 m²
Aforo interior: 75 personas
Terraza: 28 plazas
Consumo de café: 12 kg/semana
Alquiler: 1.500 € + impuestos
Traspaso: 135.000 €
Reforma integral: hace 4 años (baños adaptados PMR)
Ubicación: esquina con gran visibilidad
Fianza: dos mensualidades
Posible actualización del 20 % de la renta, según el art. 32 de la LAU
Gastos de comunidad: a cargo del arrendatario
IBI: a cargo del arrendatario

Aviso: La información de este anuncio puede ser modificada o retirada sin previo aviso. Documento informativo y no contractual. Los datos han sido facilitados por terceros y pueden contener errores. El precio no incluye los honorarios de la inmobiliaria.

El importe del traspaso incluye la transmisión de las licencias de actividad, así como todas las instalaciones, mobiliario y equipamiento existentes.

VALENCIA SERVICE te acompaña con su SERVICIO PREMIUM y te asesora en todas las fases del proceso con total transparencia:

Acceso a toda la información y documentación
Asesoramiento integral
Verificación y cambio de titularidad de la licencia
Equipos profesionales a tu disposición

Una gestión 360°. Estamos contigo en cada paso.
Consulta sin compromiso.

WhatsApp: +34 691 484 113
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