VS 0873 – RESTAURANTE CON ENCANTO EN EL CABAÑAL

Fotografías ficticias para preservar la privacidad del cliente.

UBICACIÓN PRIME CERCA DEL MAR
GRAN POTENCIAL DE CRECIMIENTO
POSIBILIDAD DE AMPLIAR TERRAZA
CONTRATO DE LARGA DURACIÓN

Valencia Service presenta en traspaso un restaurante en pleno corazón del Cabañal, uno de los barrios más auténticos, históricos y turísticos, en constante evolución, de Valencia.

Un enclave único donde tradición marinera, vida local y turismo conviven durante todo el año, con una demanda creciente y un entorno lleno de personalidad.

Ubicado a escasos pasos de la arteria principal del barrio y muy próximo a la playa de la Malvarrosa, rodeado de comercios y restauración, con un flujo continuo de peatones y tráfico.

Local de 180 m², completamente reformado, elegante y listo para operar desde el primer día, sin necesidad de inversión adicional. Un espacio muy funcional, elegante y acogedor, lleno de detalles decorativos cuidadosamente seleccionados y mobiliario estiloso que aporta gran personalidad.

Restaurante totalmente equipado que dispone de:
• Amplia barra funcional y atractiva
• Salón interior para 62 comensales
• Cocina muy bien equipada con salida de humos a azotea
• Terraza actual para 28 comensales, ampliable

Un espacio versátil, ideal tanto para conceptos consolidados como para propuestas gastronómicas innovadoras.
Cocina de mercado fusión, nacional e internacional, pizzería, hamburguesería, wine bar, coctelería, brunch o bistró… ¡No pongas límites a tus ideas!

Puntos fuertes

• Ubicación turística consolidada
• Cercanía directa al mar
• Local reformado y equipado
• Terraza ampliable
• Cocina con salida de humos a la azotea
• Alta capacidad interior
• Contrato de alquiler estable y de larga duración

Proyección y crecimiento

• Posibilidad de doblar la terraza
• Optimización de ingresos y márgenes
• Desarrollo de nuevos conceptos gastronómicos
• Refuerzo de marca e identidad
• Mejora de la experiencia del cliente

Oportunidad ideal para profesionales, inversores o grupos de restauración que busquen posicionarse en una de las zonas con mayor proyección de Valencia.

DATOS DEL LOCAL:

Superficie: 180 m²
Salida de humos: a azotea
Aforo interior: 62 personas
Terraza: 28 personas
Traspaso: 160.000 €
Alquiler: 1.100 € + impuestos
Fianza: dos mensualidades
Posible actualización del 20 % de la renta según art. 32 de la LAU
Gastos de comunidad: a cargo del arrendatario
IBI: a cargo del arrendatario

🔐 SELECCIÓN PRIVADA Valencia Service – Oportunidades con identidad

No todos los negocios llegan al mercado.

Por confidencialidad, algunas oportunidades se comparten de forma privada.

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➡️ Aviso: La información sobre este local puede modificarse o retirarse sin previo aviso. Documento informativo y no contractual. Los datos han sido facilitados por terceros y podrían contener errores. El precio no incluye los honorarios de la inmobiliaria.

👉🏻 El importe del traspaso incluye la transmisión de las licencias de actividad, así como todas las instalaciones, mobiliario y equipamiento existente.

🤝 Compromiso Valencia Service

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