VS 0877 – RESTAURANTE PIZZERÍA BAR CAFETERÍA EN ESQUINA EN EXTRAMURS

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LOCAL EN PLENO FUNCIONAMIENTO
FANTÁSTICA ESQUINA
CLIENTELA FIJA Y DE PASO CONSTANTE
ZONA CONSOLIDADA CON GRAN ACTIVIDAD COMERCIAL Y RESIDENCIAL
LOCAL AMPLIO Y EQUIPADO

Valencia Service presenta una excelente oportunidad de traspaso en la zona de Extramurs, entre Arrancapins y Patraix, a unos pasos de la avenida Pérez Galdós, una de las principales arterias de la ciudad en fase de reurbanización que convertirá la avenida en un moderno bulevar urbano, con más zonas verdes, aceras más amplias y carril bici conectado con toda la ciudad.
Un entorno urbano consolidado que combina vida residencial con gran tránsito y dinamismo comercial.

La zona cuenta con excelentes conexiones mediante transporte público, proximidad al centro de Valencia y alto tránsito peatonal diario. Rodeado de comercios, oficinas, centros educativos y servicios, lo que garantiza afluencia constante durante todo el día.

Maravilloso local en esquina, con gran visibilidad y luminosidad, totalmente equipado y reformado con gusto, elegante, muy acogedor y perfectamente distribuido, lo que garantiza máxima operatividad.Preparado para seguir operando sin necesidad de inversión adicional.

Superficie total de 120 m², con aforo interior para 66 personas, perfectamente distribuidos entre amplia barra, amplio salón, cocina, zonas de trabajo, almacén y baños adaptados para personas con movilidad reducida.

Cocina muy bien equipada con salida de humos a la calle. Dispone de gran campana extractora, salida de humos, neveras, horno eléctrico, parrilla y zona de trabajo; todo lo indispensable para desarrollar cualquier tipo de propuesta gastronómica basada en carne, pescado, brasas, cocina tradicional, internacional, de mercado o de autor, hamburguesas, sushi, pizzería, cervecería, wine bar, tapas bar y mucho más, ampliando notablemente las posibilidades del negocio.

Destaca su amplia terraza esquinera con capacidad para 85/90 comensales, un gran valor añadido que incrementa notablemente la facturación y el atractivo del negocio.

Negocio con gran potencial de crecimiento, ideal tanto para continuar con el concepto actual como para implementar uno nuevo e innovador en una ubicación estratégica.

Una oportunidad perfecta para inversores, hosteleros o emprendedores que busquen un local con alta capacidad y visibilidad en Valencia.

Puntos fuertes

• Ubicación en zona consolidada y transitada
• Gran terraza esquinera con alta capacidad
• Cocina totalmente equipada
• Aforo interior de 66 personas
• Local amplio y en esquina
• Óptima distribución y funcionalidad

Proyección y crecimiento

• Incremento de facturación
• Desarrollo de conceptos innovadores
• Potenciación de marca e imagen
• Ampliación de horarios
• Optimización de operativa y carta
• Excelente oportunidad de inversión

Superficie: 120 m²
Salida de humos: a la calle
Aforo: 66 personas Terraza: 85/90 personas
Traspaso: 85.000 €
Alquiler: 2.200 €/mes + impuestos
Fianza: dos mensualidades
Posible actualización del 20 % de la renta según el artículo 32 de la LAU
Gastos de comunidad: a cargo del arrendatario
IBI: a cargo del arrendatario

SELECCIÓN PRIVADA Valencia Service – Oportunidades con identidad

No todos los negocios llegan al mercado.
Por confidencialidad, algunas oportunidades se comparten de forma privada.
Contacta con nosotros para acceder a nuestra selección exclusiva.

Aviso: La información sobre este local puede modificarse o retirarse sin previo aviso. Documento informativo y no contractual. Los datos han sido facilitados por terceros y podrían contener errores. El precio no incluye los honorarios de la inmobiliaria.
El importe del traspaso incluye la transmisión de las licencias de actividad, así como todas las instalaciones, mobiliario y equipamiento existente.

Compromiso Valencia Service

La transparencia es clave en cada operación.
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Nuestro objetivo es que tomes decisiones seguras, con el respaldo de un equipo profesional.