VALENCIA SERVICE – VIVIENDA EN VENTA EN EXCLUSIVA - AVENIDA DEL OESTE · CIUTAT VELLA · VALENCIA

UNA FORMA DIFERENTE DE VIVIR VALENCIA

Imagina comenzar el día en una vivienda amplia, disfrutar de un café junto al balcón y tener a pocos pasos algunos de los lugares más emblemáticos de Valencia. Volver a casa después de recorrer el centro y encontrar un espacio diseñado para desconectar, compartir y disfrutar.

En plena Avenida del Oeste, en Ciutat Vella, esta propiedad combina el privilegio de una ubicación céntrica con la amplitud y comodidad de una vivienda de grandes dimensiones. Se encuentra en la séptima planta de un edificio de 10 plantas, con ascensor, y a pocos pasos del Mercado Central y de la plaza del Ayuntamiento.

Un entorno lleno de historia, arquitectura, gastronomía y comercios, donde la vida de la ciudad forma parte de la experiencia de vivir en casa.

UN HOGAR EXTRAORDINARIO EN EL CORAZÓN DE VALENCIA

222,38 m²
4 DORMITORIOS · 3 BAÑOS
FINCA CON ASCENSOR
REFORMA INTEGRAL DE DISEÑO
COCINA CON ISLA Y EQUIPAMIENTO DE ALTA GAMA
BALCÓN CON VISTAS URBANAS
TRASTERO SUPERIOR ANEJO EN PROPIEDAD

Precio de venta: 1.200.000 €

ESPACIO PARA CADA MOMENTO

La distribución renovada conecta salón, comedor y cocina abierta con isla, creando una zona de día amplia para cocinar, conversar y recibir a familiares y amigos.

Los cuatro dormitorios ofrecen distintas posibilidades: un hogar familiar, habitaciones para invitados o espacios propios para trabajar y disfrutar de mayor privacidad. Sus 222,38 m² permiten organizar la vida cotidiana con una amplitud que destaca, en pleno centro histórico.

COCINA DE DISEÑO Y EQUIPAMIENTO DE ALTA GAMA

La cocina combina mobiliario PHOENIX con una isla central. Incorpora placa de inducción BORA Pure con extractor integrado y grifería Dornbracht Sync en acabado platino mate.

La encimera y los componentes de acero BARAZZA completan una propuesta contemporánea, funcional y pensada para convertirse en uno de los espacios protagonistas de la vivienda.

TRES BAÑOS CON MATERIALES Y FIRMAS RECONOCIDAS

Cada baño presenta una personalidad propia, con una cuidada selección de materiales y equipamiento.

La propiedad incorpora una bañera exenta Kartell by Laufen, sanitarios de Villeroy & Boch y Laufen, soluciones empotradas Grohe y griferías de Treemme y Keramik Style. Los revestimientos cerámicos de Marazzi aportan carácter mediante combinaciones de tonos verdes, terracota y acabados contemporáneos.

También dispone de platos de ducha de resina mineral con acabado de piedra natural antideslizante y mamparas de vidrio.

CARPINTERÍA EXTERIOR Y CONFORT

La carpintería exterior es de aluminio Cortizo con rotura de puente térmico. Los acristalamientos incorporan soluciones bajo emisivas y laminadas acústicas en distintas ventanas, orientadas a mejorar el confort térmico y acústico.

UN BALCÓN Y UN ESPACIO EXTRA

El balcón permite contemplar la arquitectura urbana de Ciutat Vella y disfrutar de un pequeño espacio exterior propio.

Como complemento, la vivienda incluye un trastero situado en la parte superior del edificio, anejo en propiedad y no computado dentro de los 222,38 m² de superficie.

PUNTOS FUERTES

• Ubicación privilegiada junto al Mercado Central y la plaza del Ayuntamiento.
• 222,38 m², con cuatro dormitorios y tres baños.
• Séptima planta en edificio de 10 plantas con ascensor y solo 2 propiedades por planta.
• Reforma integral con materiales y equipamiento de alta gama.
• Cocina con isla, BORA, PHOENIX y Dornbracht.
• Baños con piezas de firmas reconocidas.
• Carpintería exterior con soluciones térmicas y acústicas.
• Balcón y trastero superior anejo en propiedad.

DATOS DE LA PROPIEDAD

Tipo: Vivienda en venta.
Comercialización: En exclusiva por Valencia Service.
Ubicación: Avenida del Oeste, Ciutat Vella, Valencia.
Superficie: 222,38 m².
Planta: Séptima.
Edificio: 10 plantas.
Ascensor: Sí.
Distribución: 4 dormitorios y 3 baños.
Zona de día: Salón-comedor y cocina abierta con isla.
Exterior: Balcón.
Anejo en propiedad: Trastero en la parte superior del edificio, no incluido en la superficie indicada.
Estado: Reforma en curso, con finalización prevista para finales de diciembre.
Precio de venta: 1.200.000 €.
Visitas: Preferentemente los sábados por la mañana, con cita previa.
Comisión de la inmobiliaria: No incluida en el precio.

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INFORMACIÓN LEGAL

La información se facilita con carácter informativo y no contractual y puede modificarse sin previo aviso. Las superficies y la dirección se basan en la documentación aportada. Las características descritas deberán contrastarse con la documentación técnica y registral correspondiente.

Estado de la reforma e imágenes: La vivienda se encuentra actualmente en proceso de reforma, con finalización prevista para finales de diciembre. Las imágenes de los interiores son renders que muestran cómo está previsto que quede una vez terminada la obra. Los acabados y detalles definitivos estarán sujetos a la ejecución final.

COMPROMISO Valencia Service

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