0842 - CAFETERÍA · PASTELERÍA · TAPAS · BAR EN AV. DE CORTES VALENCIANAS / BENIFERRI

*Imágenes ficticias para preservar la privacidad del cliente*

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LOCAL COMPLETAMENTE NUEVO LISTO PARA ENTRAR
POSIBILIDAD DE FRACCIONAR EL PAGO
ZONA COMERCIAL Y RESIDENCIAL DE ALTO PODER ADQUISITIVO
SE TRASPASA POR MUDANZA DEL DUEÑO

Valencia Service presenta una gran oportunidad en la prestigiosa avenida de las Cortes Valencianas, barrio de Beniferri, entre Benicalap y Campanar.
Ubicación estratégica en una de las zonas más consolidadas y con mayor proyección de Valencia, caracterizada por su intensa actividad comercial y su entorno residencial de nivel alto. La zona combina modernas áreas residenciales con centros de negocios, edificios corporativos y oficinas, generando un flujo constante de clientes durante todo el día.

Rodeado de una amplia oferta de comercios, supermercados, colegios, centros educativos, hoteles, centros de negocios, locales de hostelería y ocio, así como de reconocidas franquicias, lo que garantiza una elevada visibilidad y un alto potencial de facturación.
A escasos metros del Hospital Arnau de Vilanova, muy próximo al nuevo estadio Mestalla y a pocos minutos del centro de Valencia. Excelente comunicación mediante transporte público (metro, autobuses y taxi), además de rápidos accesos a las principales vías de entrada y salida de la ciudad.

Local completamente reformado, equipado y amueblado con mucho estilo.
Distribuido en una superficie total de 180 m², cuenta con una amplia barra totalmente equipada con varios mostradores y un salón espacioso con capacidad para 85 comensales, diseñado para ofrecer un ambiente íntimo, cómodo y acogedor.

Dispone de cocina completamente equipada, con salida de humos a la calle, horno Rational y 49 kW de potencia calorífica, además de almacén y baños adaptados a personas con movilidad reducida.

Incluye también una terraza muy atractiva, que aporta gran visibilidad al local y refuerza su presencia comercial en la zona.

La tercera planta dispone de un espacio de 45 m², con la posibilidad de conectar la salida de humos existente, lo que permite crear un área totalmente independiente con cocina, barra, sala y baños.
Ideal para eventos privados, celebraciones, catering o actividades que requieran un espacio versátil y funcional.

Destino ideal para cualquier propuesta gastronómica: coffee & brunch, tapas bar, wine bar, cervecería, bodega, comida saludable, cocina fusión nacional o internacional, sushi bar y mucho más.
¡Da vida a tus ideas!

Dato muy importante: existe la posibilidad de fraccionar el pago, previa valoración.

Ideal para franquicias, socios o familias emprendedoras que busquen un negocio sólido en una ubicación consolidada.

DATOS DEL LOCAL:

Salida de humos: a la calle
Metros cuadrados: 180 m²
Tres plantas
Aforo: 85 personas
Terraza: 24 personas
Traspaso: 110.000 €
Alquiler: 3.500 € + impuestos
Fianza: dos mensualidades
Posible subida de hasta un 20 % de la renta según el art. 32 de la LAU
Gastos de comunidad: a cargo del arrendatario
IBI: a cargo del arrendatario

Atención: La información sobre este local está sujeta a posibles cambios de precio o retirada del mercado sin previo aviso. Este comunicado es de carácter informativo y no contractual. La información es proporcionada por terceros y podría contener errores. El precio indicado no incluye los honorarios de la inmobiliaria.

El importe del traspaso incluye la transmisión de la licencia de actividad a nombre del nuevo arrendatario, así como la cesión de todas las instalaciones, mobiliario y maquinaria.

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