VS 0965 – TRASPASO DE CAFETERÍA-BAR EN HERON CITY – PATERNA

Fotografías ficticias para preservar la privacidad del cliente.

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20 AÑOS DE TRAYECTORIA Y CLIENTELA FIDELIZADA
UBICACIÓN ESTRATÉGICA DENTRO DE HERON CITY
FACTURACIÓN APROXIMADA DE 30.000 € MENSUALES
150 M² CON GRAN LUMINOSIDAD
AMPLIA TERRAZA
NEGOCIO CONSOLIDADO Y CON POSIBILIDADES DE EXPANSIÓN

NUEVA TEMPORADA, NUEVAS OPORTUNIDADES.

Quizás ha llegado el momento de dejar de imaginar tu propio negocio y empezar a construirlo. Esta cafetería ya tiene algo muy valioso: dos décadas de trayectoria, clientes que la conocen y una actividad consolidada. Una oportunidad para tomar el relevo, aportar tus propias ideas y seguir escribiendo su historia.

UNA UBICACIÓN QUE GENERA PLANES DURANTE TODO EL AÑO

Situada dentro de Heron City, en Paterna, uno de los principales complejos de ocio de Valencia, a unos 10 minutos en coche de la capital.

El centro reúne más de 20 propuestas de restauración, los cines Kinépolis, gimnasio Forus, bolera, atracciones infantiles, entretenimiento y supermercado. Un entorno abierto los 365 días del año, con parking gratuito y diferentes opciones de transporte.

NAVIDAD: UNA TEMPORADA CON UN ATRACTIVO ESPECIAL

Durante las fiestas navideñas, Heron City se convierte en un punto de encuentro para familias y grupos de amigos que buscan compartir actividades, cine, entretenimiento y gastronomía. La ambientación estacional y las propuestas familiares que el centro ha ofrecido en anteriores campañas añaden atractivo a estas fechas.

Para la cafetería, representa una oportunidad para captar desayunos, cafés, meriendas y encuentros vinculados a las salidas de ocio, aprovechando el movimiento de visitantes que generan los planes navideños.

DESCRIPCIÓN DEL NEGOCIO

Cafetería-bar con aproximadamente 20 años de actividad, que se traspasa por jubilación. Cuenta con una clientela habitual y una facturación mensual aproximada de 30.000 €.

El local, de 150 m², está completamente reformado y equipado. Su fachada acristalada proporciona gran visibilidad y abundante luz natural. Dispone de barra amplia, salón comedor acogedor, terraza equipada con toldos y un altillo destinado a almacenamiento y equipamiento de frío.

Actualmente está orientado a desayunos, almuerzos, meriendas, cafés y batidos. Mantiene un consumo semanal de aproximadamente 20 kg de café, reflejo de una actividad consolidada.

No dispone de cocina, aunque permite estudiar nuevas elaboraciones mediante horno y freidora de aire, sin necesidad de plantear una cocina de gran instalación.

PUNTOS FUERTES

• Trayectoria de aproximadamente 20 años.
• Negocio consolidado con clientela fidelizada.
• Facturación mensual destacada.
• Buena visibilidad y ubicación dentro de un complejo de ocio.
• Terraza de gran capacidad.
• Próximo a cines, gimnasio y actividades familiares.
• Se traspasa por jubilación, ofreciendo continuidad a una actividad ya implantada.
• Nevera de helados y máquina para horchata.

PROYECCIÓN Y CRECIMIENTO

• Desarrollar una propuesta de desayunos saludables y cafés de especialidad.
• Incorporar brunch, gofres, crepes y meriendas especiales.
• Crear ofertas para usuarios del gimnasio y público deportivo.
• Ampliar la oferta de tapas frías, tablas, ensaladas, pokés y bocadillos gourmet.
• Diseñar promociones para familias y espectadores de Kinépolis.
• Potenciar meriendas y propuestas especiales durante Navidad y otras temporadas festivas.
• Reforzar la presencia digital y las promociones para fidelizar nuevos clientes.

DATOS DEL NEGOCIO

Actividad: Cafetería-bar.
Ubicación: Heron City, Paterna.
Antigüedad: 20 años aprox.
Superficie: 150 m².
Aforo interior: 31 personas.
Aforo terraza: 57 personas.
Terraza: Equipada con toldos.
Consumo de café: 20 kg semanales aprox.
Facturación: 30.000 €/mes aprox.
Traspaso: 97.000 €.
Alquiler: 2.700 €/mes + Impuestos.
Fianza: 17.000 €.
Gastos de comunidad: aproximadamente 600 €/mes.
Gastos adicionales de comunidad del centro: consultar condiciones.
IBI: a cargo del arrendatario.

Posible subida del 20 % de la renta, según el art. 32 de la LAU.

La viabilidad de cada actividad, las licencias y las condiciones técnicas del local deberán verificarse antes de la operación.

SELECCIÓN PRIVADA Valencia Service – Oportunidades con identidad

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AVISO LEGAL

La información sobre este local puede modificarse o retirarse sin previo aviso. Documento informativo y no contractual. Los datos han sido facilitados por terceros y podrían contener errores. El precio no incluye los honorarios de la inmobiliaria.

El importe del traspaso incluye la transmisión de las licencias de actividad, así como las instalaciones, mobiliario y equipamiento existentes, sujetos a la documentación disponible, inventario y condiciones acordadas entre las partes.

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