VS 0962 - TRASPASO DE BAR RESTAURANTE EN CANOVAS - L'EIXAMPLE

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Colaboramos con entidades bancarias para facilitar la financiación del traspaso. ¡Llámanos y te informamos!

UBICACIÓN CÉNTRICA Y COMERCIAL
RESTAURANTE EN FUNCIONAMIENTO
122 m² ÚTILES APROX.
AFORO PARA 87 PERSONAS
TERRAZA AUTORIZADA
COCINA EQUIPADA
GRAN POTENCIAL GASTRONÓMICO

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Excelente oportunidad de traspaso de un bar restaurante ubicado en Canovas - L'Eixample, una de las zonas céntricas y comerciales más consolidadas de Valencia. Se trata de un entorno con una importante presencia de comercios, servicios y establecimientos de restauración, reconocido también por su atractivo turístico y poder adquisitivo, además de contar con todo tipo de transporte público. A unos pasos de la Gran Via Marques del Turia y el cento de la ciudad.

El restaurante se encuentra actualmente en funcionamiento y preparado para continuar la actividad desde el primer día.

Dispone de cocina equipada, salida de humos a fachada y una terraza autorizada de aproximadamente 9,06 m², ofreciendo una base funcional para desarrollar una propuesta gastronómica propia o dar continuidad al concepto actual.

El establecimiento dispone de licencia de bar restaurante sin ambientación musical. Existe la posibilidad de tramitar la ambientación musical, contando con documentación técnica, medición acústica y limitador disponibles.

Además, se ofrece la posibilidad de recibir asesoramiento y acompañamiento inicial para facilitar la continuidad del negocio, si se desea.

PUNTOS FUERTES

• Ubicación Centrica Privilegiada
• Restaurante en funcionamiento
• Aproximadamente 122 m² útiles
• Aforo para 87 personas
• Terraza autorizada
• Cocina equipada
• Salida de humos a fachada

PROYECCIÓN Y POSIBILIDADES

• Continuidad de la actividad actual
• Renovar el concepto actual y crear una propuesta gastronómica diferenciada, con una carta propia y una identidad de marca definida.
• Posibilidad de tramitar ambientación musical.
• Potenciar la terraza como espacio complementario para el consumo al aire libre.
• Incorporar opciones de comida para llevar y estudiar el desarrollo de servicios de reparto.
• Aprovechar la capacidad del establecimiento para desarrollar reservas de grupos y eventos privados, dentro de las condiciones de la licencia.

DATOS DEL NEGOCIO:

Zona: L'Eixample, Valencia
Actividad: Bar restaurante
Estado: En funcionamiento
Superficie útil: 122 m² aprox.
Aforo: 87 personas
Terraza: Autorizada, 9,06 m² aprox.
Cocina: Equipada
Salida de humos: A fachada
Licencia: Bar restaurante sin ambientación musical
Traspaso: 115.000 €.
Alquiler actual: 870,77 €/mes + Impuestos
Duración restante del contrato por subrogación: aproximadamente 4 años y medio.
Contrato nuevo: Posibilidad de negociar directamente con la propiedad un contrato de mayor duración.
Fianza: 2 mensualidades.
Posible subida del 20 % de la renta, según el art. 32 de la LAU.
Gastos de comunidad: a cargo del arrendatario.
IBI: a cargo del arrendatario.

La viabilidad de cada actividad, las licencias y las condiciones técnicas del local deberán verificarse antes de la operación.

SELECCIÓN PRIVADA Valencia Service – Oportunidades con identidad

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Aviso: La información sobre este local puede modificarse o retirarse sin previo aviso. Documento informativo y no contractual. Los datos han sido facilitados por terceros y podrían contener errores. El precio no incluye los honorarios de la inmobiliaria.

La inclusión y transmisión de licencias, instalaciones, mobiliario y equipamiento quedará sujeta a la documentación disponible, al inventario y a las condiciones acordadas entre las partes.

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