VS 0879 - GASTRO BAR CAFETERIA EN BURJASSOT

*Fotografías ficticias para la privacidad del cliente.

IDEAL COMO BODEGA, VINOTECA, TAPAS BISTRÓ
REFORMADO, LISTO PARA ENTRAR
CLIENTELA FIJA, GRAN POTENCIAL
ALQUILER MUY COMPETITIVO
EXPLOTACIÓN DE LICENCIA

Valencia Service tiene el placer de presentar esta gran oportunidad de negocio en Burjassot, un municipio con 40.000 habitantes, a pocos minutos de Valencia.

Muy bien comunicado con la ciudad a través de la línea metropolitana, autobús y la carretera CV-35.

Local completamente reformado y en plena actividad. Cuenta con una ubicación estratégica, en una de las calles principales más transitadas, rodeado de todo tipo de comercios, supermercados, colegios, parques y a escasos metros de las facultades y el campus universitario de Burjassot/Paterna.

Su enfoque actual como cafetería, bar de tapas y bistró es ideal por su ubicación. Ofrece desayunos, almuerzos, vinos, cervezas, tapas, bocadillos y mucho más. Actualmente trabaja franjas de desayuno, almuerzo, bodega y cenas, con colaboración con bodegas, generando una facturación aproximada de 14.000 €. Además, existe la posibilidad de ampliar la oferta culinaria con menús del día. Perfecto como bistró, bodega, taberna o vinoteca.

Un espacio acogedor con productos de calidad. Muy bien distribuido en una superficie total de 90 m², con una amplia barra totalmente equipada, pequeña cocina con salida de humos a la calle, salón para 50 comensales, dos almacenes, baños y una terraza de 6 metros lineales con capacidad para 16 personas.

Se trata de una explotación de licencia

¿Qué significa “explotación de licencia”?
Que se alquila la licencia del local durante el mismo tiempo que dure el contrato de alquiler.

Ideal para pareja, familia o socios que busquen un negocio rentable y en funcionamiento.

Puntos fuertes

• Ubicación estratégica en zona de alto tránsito
• Clientela consolidada y recurrente
• Negocio en funcionamiento y listo para continuar
• Concepto versátil con múltiples posibilidades
• Alquiler competitivo
• Proximidad a campus universitario y zonas residenciales

Proyección y crecimiento

• Ampliación de oferta con menús del día y cenas
• Desarrollo de carta de vinos o concepto vinoteca
• Captación de público universitario y de oficina
• Refuerzo de marca y presencia digital
• Optimización de horarios para aumentar facturación
• Organización de eventos, catas o experiencias gastronómicas

Características del local

Superficie total: 90 m²
Salida de humos: A la calle
Aforo: 40 personas
Terraza: 16 personas
Traspaso: 55.000 €
Alquiler: 650 € + impuestos
Fianza: dos mensualidades
Posible actualización del 20 % de la renta según art. 32 de la LAU
Gastos de comunidad: a cargo del arrendatario
IBI: a cargo del arrendatario

SELECCIÓN PRIVADA Valencia Service – Oportunidades con identidad

No todos los negocios llegan al mercado.

Por confidencialidad, algunas oportunidades se comparten de forma privada.

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Aviso: La información sobre este local puede modificarse o retirarse sin previo aviso. Documento informativo y no contractual. Los datos han sido facilitados por terceros y podrían contener errores. El precio no incluye los honorarios de la inmobiliaria.

El importe del traspaso incluye la transmisión de las licencias de actividad, así como todas las instalaciones, mobiliario y equipamiento existente.

Compromiso Valencia Service

La transparencia es clave en cada operación.
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Nuestro objetivo es que tomes decisiones seguras, con el respaldo de un equipo profesional.