0851 - CAFETERIA GASTRO BAR BISTRÓ EN CÁNOVAS

*Fotos ficticias para la privacidad del cliente*

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UBICACIÓN PRIVILEGIADA, ZONA PRIME
COMPLETAMENTE REFORMADO, LISTO PARA ENTRAR
GRAN POTENCIAL
BUENA FACTURACIÓN

Valencia Service propone en traspaso una gran oportunidad de negocio en una de las calles más emblemáticas y transitadas de Cánovas, una de las zonas más consolidadas y exclusivas de Valencia. Maravillosa cafetería gastro bar bistró situada en pleno corazón de un barrio reconocido por su ambiente dinámico, elegante y con gran actividad tanto diurna como nocturna.

Ubicado a escasos pasos de la Gran Vía Marqués del Turia y a pocos minutos caminando de la calle Colón y del centro de Valencia, en un entorno rodeado de edificios señoriales, oficinas, despachos profesionales y viviendas de alto poder adquisitivo. La zona destaca por su amplia y variada oferta hostelera: pubs, bares, cafeterías, pizzerías, hamburgueserías gourmet, restaurantes japoneses, argentinos, italianos y mucho más, lo que garantiza un flujo constante de clientes durante toda la semana.

Gran paso de peatones y vehículos a todas las horas del día. Zona frecuentada por residentes, trabajadores de oficinas, turistas y público de ocio. Rodeado de comercios de todo tipo, boutiques, supermercados, hoteles, B&B, colegios y servicios, lo que asegura actividad continua desde primera hora de la mañana hasta la noche.

Local completamente reformado, con un estilo elegante, moderno y muy acogedor. Se encuentra en pleno rendimiento, con buena facturación demostrable y excelentes reseñas. Dispone de amplia barra y dos salas diferenciadas, ideales para eventos privados, celebraciones o reservas de grupo.

Cocina totalmente equipada, con salida de humos a la azotea, dos almacenes que facilitan la operativa diaria y baños adaptados para personas con movilidad reducida.

Perfecto como taberna bistró, cafetería de especialidad, wine bar, tapas gourmet, cocina nacional e internacional, propuesta saludable, brunch y muchas otras posibilidades gracias a su versatilidad y ubicación estratégica.

Se piden garantías adicionales.

Ideal para dos socios, pareja emprendedora o franquicia que desee posicionarse en una de las mejores zonas de Valencia.

**DATOS DEL LOCAL:**

Salida de humos: a la azotea
Metros cuadrados: 120 m²
Aforo: 40 personas
Terraza: 12 personas
Alquiler: 1.700 € + impuestos
Traspaso: 135.000 €
Fianza: dos mensualidades
Posible subida de un 20 % de la renta, según el art. 32 de la LAU
Gastos de comunidad: a cargo del arrendatario
IBI: a cargo del arrendatario

Atención: La información puede variar o retirarse sin previo aviso. Este anuncio es informativo y no contractual. Datos proporcionados por terceros; pueden contener errores. El precio no incluye honorarios de la inmobiliaria.

El traspaso incluye la transmisión de las licencias de actividad al nuevo arrendatario, así como todas las instalaciones, mobiliario y maquinaria.

VALENCIA SERVICE te acompaña con SERVICIO PREMIUM y te ayuda con compromiso y total transparencia en cada fase:

Acceso completo a documentación
Asesoramiento integral
Verificación y cambio de titularidad de licencias
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