0851 - CAFETERIA GASTRO BAR BISTRÓ EN CÁNOVAS

*Fotos ficticias para la privacidad del cliente.

UBICACIÓN PRIVILEGIADA, ZONA PRIME
COMPLETAMENTE REFORMADO, LISTO PARA ENTRAR
GRAN POTENCIAL
BUENA FACTURACIÓN

Valencia Service propone en traspaso una gran oportunidad de negocio en una de las calles más emblemáticas y transitadas de Cánovas, una de las zonas más consolidadas y exclusivas de Valencia. Maravillosa cafetería gastro bar bistró situada en pleno corazón de un barrio reconocido por su ambiente dinámico, elegante y con gran actividad tanto diurna como nocturna.

Ubicado a escasos pasos de la Gran Vía Marqués del Turia y a pocos minutos caminando de la calle Colón y del centro de Valencia, en un entorno rodeado de edificios señoriales, oficinas, despachos profesionales y viviendas de alto poder adquisitivo. La zona destaca por su amplia y variada oferta hostelera: pubs, bares, cafeterías, pizzerías, hamburgueserías gourmet, restaurantes japoneses, argentinos, italianos y mucho más, lo que garantiza un flujo constante de clientes durante toda la semana.

Gran paso de peatones y vehículos a todas las horas del día. Zona frecuentada por residentes, trabajadores de oficinas, turistas y público de ocio. Rodeado de comercios de todo tipo, boutiques, supermercados, hoteles, B&B, colegios y servicios, lo que asegura actividad continua desde primera hora de la mañana hasta la noche.

Local completamente reformado, con un estilo elegante, moderno y muy acogedor. Se encuentra en pleno rendimiento, con buena facturación demostrable y excelentes reseñas. Dispone de amplia barra y dos salas diferenciadas, ideales para eventos privados, celebraciones o reservas de grupo.

Cocina totalmente equipada, con salida de humos a la azotea, dos almacenes que facilitan la operativa diaria y baños adaptados para personas con movilidad reducida.

Perfecto como taberna bistró, cafetería de especialidad, wine bar, tapas gourmet, cocina nacional e internacional, propuesta saludable, brunch y muchas otras posibilidades gracias a su versatilidad y ubicación estratégica.

Se piden garantías adicionales.

Ideal para dos socios, pareja emprendedora o franquicia que desee posicionarse en una de las mejores zonas de Valencia.

**DATOS DEL LOCAL:**

Salida de humos: a la azotea
Metros cuadrados: 120 m²
Aforo: 40 personas
Terraza: 12 personas
Alquiler: 1.700 € + impuestos
Traspaso: 135.000 €
Fianza: dos mensualidades
Posible subida de un 20 % de la renta, según el art. 32 de la LAU
Gastos de comunidad: a cargo del arrendatario
IBI: a cargo del arrendatario

Atención: La información puede variar o retirarse sin previo aviso. Este anuncio es informativo y no contractual. Datos proporcionados por terceros; pueden contener errores. El precio no incluye honorarios de la inmobiliaria.

El traspaso incluye la transmisión de las licencias de actividad al nuevo arrendatario, así como todas las instalaciones, mobiliario y maquinaria.

VALENCIA SERVICE te acompaña con SERVICIO PREMIUM y te ayuda con compromiso y total transparencia en cada fase:

Acceso completo a documentación
Asesoramiento integral
Verificación y cambio de titularidad de licencias
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